Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 860 zł
| Cena: | 1 303 336,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 534,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 003 zł | 18% | 10 lat | 1 850 998 zł | 243 597 zł | 1 607 401 zł | 8 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 670 zł | 18% | 10 lat | 2 262 331 zł | 297 730 zł | 1 964 601 zł | 10 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 336 zł | 8% | 10 lat | 2 114 011 zł | 281 560 zł | 1 832 452 zł | 11 209 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 336 zł | 28% | 10 lat | 1 999 318 zł | 259 768 zł | 1 739 550 zł | 8 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 336 zł w kredycie na 1 068 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1068736.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 068 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 423 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 865 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
