Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 303 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 303 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 832 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 563 860 zł
| Cena: | 1 303 336,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 599 534,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 563 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 832 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 173 003 zł | 8% | 10 lat | 1 902 610 zł | 253 404 zł | 1 649 207 zł | 10 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 433 670 zł | 8% | 10 lat | 2 325 413 zł | 309 716 zł | 2 015 697 zł | 12 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 303 336 zł | 4% | 10 lat | 2 140 078 zł | 286 512 zł | 1 853 566 zł | 11 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 303 336 zł | 18% | 10 lat | 2 056 665 zł | 270 664 zł | 1 786 001 zł | 9 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 303 336 zł w kredycie na 1 199 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1199070.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 199 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 398 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 597 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 312 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 398 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
