Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 041 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 041 418 zł na 10 lat będzie kosztował 20 892 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 099 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 654 443 zł
| Cena: | 13 041 417,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 999 052,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 654 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 892 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 792 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 099 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 909 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 311 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 737 276 zł | 8% | 10 lat | 18 803 116 zł | 2 513 303 zł | 16 289 813 zł | 100 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 345 560 zł | 8% | 10 lat | 22 981 587 zł | 3 071 815 zł | 19 909 772 zł | 123 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 041 418 zł | 4% | 10 lat | 21 153 180 zł | 2 842 116 zł | 18 311 064 zł | 118 677 zł |
| Większy wkład własny | 13 041 418 zł | 18% | 10 lat | 20 318 529 zł | 2 683 533 zł | 17 634 997 zł | 96 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 041 418 zł w kredycie na 11 998 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 998 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 986 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 984 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 204 zł czyli o 21 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 986 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
