Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 787 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 063 zł
| Cena: | 1 304 456,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 049,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 787 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 011 zł | 18% | 10 lat | 1 852 589 zł | 243 807 zł | 1 608 782 zł | 8 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 902 zł | 18% | 10 lat | 2 264 275 zł | 297 986 zł | 1 966 289 zł | 10 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 456 zł | 8% | 10 lat | 2 115 828 zł | 281 802 zł | 1 834 026 zł | 11 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 456 zł | 28% | 10 lat | 2 001 036 zł | 259 991 zł | 1 741 045 zł | 8 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 456 zł w kredycie na 1 069 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069654.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 875 zł czyli o 2 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
