Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 063 zł
| Cena: | 1 304 456,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 049,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 011 zł | 28% | 10 lat | 1 800 932 zł | 233 992 zł | 1 566 940 zł | 7 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 434 902 zł | 28% | 10 lat | 2 201 140 zł | 285 990 zł | 1 915 149 zł | 8 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 456 zł | 18% | 10 lat | 2 058 432 zł | 270 896 zł | 1 787 536 zł | 9 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 456 zł w kredycie na 939 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939209.32 zł.
| Kwota kredytu: | 939 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 427 zł czyli o 2 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
