Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 611 zł na 10 lat będzie kosztował 2 001 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 368 zł
| Cena: | 1 304 611,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 121,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 001 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 150 zł | 28% | 10 lat | 1 801 146 zł | 234 020 zł | 1 567 127 zł | 7 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 072 zł | 28% | 10 lat | 2 201 401 zł | 286 024 zł | 1 915 377 zł | 8 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 611 zł | 18% | 10 lat | 2 058 677 zł | 270 929 zł | 1 787 748 zł | 9 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 611 zł w kredycie na 939 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939320.35 zł.
| Kwota kredytu: | 939 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 428 zł czyli o 2 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
