Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 824 zł na 10 lat będzie kosztował 2 142 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 787 zł
| Cena: | 1 304 824,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 219,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 142 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 342 zł | 4% | 10 lat | 1 928 270 zł | 258 156 zł | 1 670 114 zł | 10 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 307 zł | 4% | 10 lat | 2 356 774 zł | 315 524 zł | 2 041 250 zł | 13 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 824 zł | 8% | 10 lat | 2 116 425 zł | 281 881 zł | 1 834 544 zł | 11 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 824 zł w kredycie na 1 252 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1252632.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 252 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 416 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 668 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 907 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 416 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
