Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 356 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 041 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 823 466 zł
| Cena: | 1 435 306,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 241,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 823 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 356 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 041 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 776 zł | 4% | 10 lat | 2 121 096 zł | 283 971 zł | 1 837 125 zł | 11 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 838 zł | 4% | 10 lat | 2 592 451 zł | 347 076 zł | 2 245 375 zł | 14 367 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 307 zł | 8% | 10 lat | 2 328 068 zł | 310 069 zł | 2 017 998 zł | 12 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 307 zł w kredycie na 1 377 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1377894.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 377 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 835 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 297 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
