Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 304 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 304 824 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 566 787 zł
| Cena: | 1 304 824,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 219,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 566 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 174 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 174 342 zł | 18% | 10 lat | 1 853 112 zł | 243 876 zł | 1 609 236 zł | 8 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 435 307 zł | 18% | 10 lat | 2 264 914 zł | 298 070 zł | 1 966 844 zł | 10 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 304 824 zł | 8% | 10 lat | 2 116 425 zł | 281 881 zł | 1 834 544 zł | 11 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 304 824 zł | 28% | 10 lat | 2 001 601 zł | 260 065 zł | 1 741 536 zł | 8 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 304 824 zł w kredycie na 1 069 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069956.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 879 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
