Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 049 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 049 585 zł na 10 lat będzie kosztował 19 757 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 180 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 670 509 zł
| Cena: | 13 049 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 002 809,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 670 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 757 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 576 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 180 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 646 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 744 627 zł | 28% | 10 lat | 17 781 365 zł | 2 318 507 zł | 15 462 858 zł | 72 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 354 544 zł | 28% | 10 lat | 21 732 779 zł | 2 833 730 zł | 18 899 049 zł | 88 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 049 585 zł | 18% | 10 lat | 20 331 254 zł | 2 685 213 zł | 17 646 041 zł | 96 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 049 585 zł w kredycie na 9 395 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 395 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 517 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 312 zł czyli o 23 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
