Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 049 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 049 585 zł na 10 lat będzie kosztował 20 331 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 646 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 670 509 zł
| Cena: | 13 049 585,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 002 809,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 670 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 331 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 685 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 646 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 881 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 410 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 354 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 111 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 744 627 zł | 18% | 10 lat | 18 298 128 zł | 2 416 692 zł | 15 881 436 zł | 86 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 354 544 zł | 18% | 10 lat | 22 364 379 zł | 2 953 734 zł | 19 410 645 zł | 106 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 049 585 zł | 8% | 10 lat | 20 905 435 zł | 2 794 308 zł | 18 111 128 zł | 112 226 zł |
| Większy wkład własny | 13 049 585 zł | 28% | 10 lat | 19 757 072 zł | 2 576 119 zł | 17 180 953 zł | 80 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 049 585 zł w kredycie na 10 700 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 700 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 555 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 255 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 799 zł czyli o 22 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 555 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
