Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 050 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 050 680 zł na 10 lat będzie kosztował 21 168 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 324 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 672 662 zł
| Cena: | 13 050 679,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 003 312,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 672 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 168 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 844 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 324 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 491 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 156 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 355 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 745 612 zł | 4% | 10 lat | 19 051 382 zł | 2 559 721 zł | 16 491 661 zł | 106 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 355 748 zł | 4% | 10 lat | 23 285 023 zł | 3 128 548 zł | 20 156 475 zł | 130 637 zł |
| Większy wkład własny | 13 050 680 zł | 8% | 10 lat | 20 907 189 zł | 2 794 542 zł | 18 112 647 zł | 112 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 050 680 zł w kredycie na 12 528 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 528 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 162 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 691 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 094 zł czyli o 20 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 162 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
