Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 745 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 745 612 zł na 10 lat będzie kosztował 19 051 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 491 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 105 396 zł
| Cena: | 11 745 611,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 981,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 105 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 051 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 491 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 842 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 140 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 571 051 zł | 4% | 10 lat | 17 146 244 zł | 2 303 749 zł | 14 842 495 zł | 96 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 920 173 zł | 4% | 10 lat | 20 956 520 zł | 2 815 693 zł | 18 140 827 zł | 117 574 zł |
| Większy wkład własny | 11 745 612 zł | 8% | 10 lat | 18 816 470 zł | 2 515 088 zł | 16 301 382 zł | 101 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 745 612 zł w kredycie na 11 275 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 275 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 746 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 022 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 184 zł czyli o 18 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 746 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
