Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 056 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 056 356 zł na 10 lat będzie kosztował 20 916 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 120 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 683 829 zł
Cena: | 13 056 356,33 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 005 923,91 zł | |
Wartość po 10 latach: | 25 683 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 20 916 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 795 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 120 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 112 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 932 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 332 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 11 750 721 zł | 8% | 10 lat | 18 824 655 zł | 2 516 182 zł | 16 308 473 zł | 101 056 zł |
Kwota większa o 10% | 14 361 992 zł | 8% | 10 lat | 23 007 911 zł | 3 075 333 zł | 19 932 578 zł | 123 513 zł |
Mniejszy wkład własny | 13 056 356 zł | 4% | 10 lat | 21 177 410 zł | 2 845 372 zł | 18 332 038 zł | 118 813 zł |
Większy wkład własny | 13 056 356 zł | 18% | 10 lat | 20 341 803 zł | 2 686 606 zł | 17 655 197 zł | 96 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 056 356 zł w kredycie na 12 011 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 12 011 848 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 990 889 zł | |
Całkowity koszt: | 16 002 737 zł | |
Rata miesięczna: | 133 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 356 zł czyli o 21 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 990 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.