Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 392 zł
| Cena: | 1 305 640,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 594,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 076 zł | 8% | 10 lat | 1 905 974 zł | 253 852 zł | 1 652 122 zł | 10 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 204 zł | 8% | 10 lat | 2 329 524 zł | 310 263 zł | 2 019 260 zł | 12 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 640 zł | 4% | 10 lat | 2 143 862 zł | 287 019 zł | 1 856 843 zł | 11 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 640 zł | 18% | 10 lat | 2 060 301 zł | 271 142 zł | 1 789 158 zł | 9 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 640 zł w kredycie na 1 201 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201189.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 336 zł czyli o 2 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
