Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 741 zł
| Cena: | 1 305 817,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 676,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 236 zł | 18% | 10 lat | 1 854 522 zł | 244 061 zł | 1 610 461 zł | 8 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 399 zł | 18% | 10 lat | 2 266 638 zł | 298 297 zł | 1 968 341 zł | 10 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 818 zł | 8% | 10 lat | 2 118 036 zł | 282 096 zł | 1 835 940 zł | 11 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 305 818 zł | 28% | 10 lat | 2 003 124 zł | 260 263 zł | 1 742 862 zł | 8 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 818 zł w kredycie na 1 070 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1070770.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 070 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 888 zł czyli o 2 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
