Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 305 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 305 818 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 742 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 568 741 zł
| Cena: | 1 305 817,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 676,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 568 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 742 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 236 zł | 28% | 10 lat | 1 802 812 zł | 234 236 zł | 1 568 576 zł | 7 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 399 zł | 28% | 10 lat | 2 203 437 zł | 286 289 zł | 1 917 148 zł | 8 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 305 818 zł | 18% | 10 lat | 2 060 580 zł | 271 179 zł | 1 789 401 zł | 9 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 305 818 zł w kredycie na 940 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940189.6 zł.
| Kwota kredytu: | 940 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 438 zł czyli o 2 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
