Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 060 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 060 246 zł na 10 lat będzie kosztował 21 183 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 337 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 691 480 zł
| Cena: | 13 060 245,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 007 712,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 691 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 183 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 846 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 337 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 503 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 171 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 125 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 754 221 zł | 4% | 10 lat | 19 065 347 zł | 2 561 597 zł | 16 503 749 zł | 106 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 366 270 zł | 4% | 10 lat | 23 302 090 zł | 3 130 841 zł | 20 171 249 zł | 130 733 zł |
| Większy wkład własny | 13 060 246 zł | 8% | 10 lat | 20 922 513 zł | 2 796 590 zł | 18 125 923 zł | 112 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 060 246 zł w kredycie na 12 537 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 537 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 165 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 703 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 196 zł czyli o 20 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 165 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
