Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 306 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 306 330 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 743 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 569 748 zł
| Cena: | 1 306 329,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 600 911,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 569 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 743 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 175 697 zł | 28% | 10 lat | 1 803 519 zł | 234 328 zł | 1 569 191 zł | 7 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 436 963 zł | 28% | 10 lat | 2 204 301 zł | 286 401 zł | 1 917 900 zł | 8 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 306 330 zł | 18% | 10 lat | 2 061 388 zł | 271 285 zł | 1 790 103 zł | 9 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 306 330 zł w kredycie na 940 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940557.62 zł.
| Kwota kredytu: | 940 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 442 zł czyli o 2 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
