Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 063 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 063 968 zł na 10 lat będzie kosztował 20 928 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 131 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 698 802 zł
| Cena: | 13 063 967,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 425,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 698 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 928 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 131 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 317 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 342 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 063 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 571 zł | 8% | 10 lat | 18 835 629 zł | 2 517 649 zł | 16 317 980 zł | 101 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 364 zł | 8% | 10 lat | 23 021 324 zł | 3 077 126 zł | 19 944 198 zł | 123 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 063 968 zł | 4% | 10 lat | 21 189 755 zł | 2 847 030 zł | 18 342 725 zł | 118 882 zł |
| Większy wkład własny | 13 063 968 zł | 18% | 10 lat | 20 353 662 zł | 2 688 173 zł | 17 665 489 zł | 96 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 063 968 zł w kredycie na 12 018 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 018 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 993 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 012 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 434 zł czyli o 21 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 993 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
