Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 064 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 064 280 zł na 10 lat będzie kosztował 19 779 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 200 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 699 417 zł
| Cena: | 13 064 280,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 568,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 699 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 779 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 579 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 200 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 852 zł | 28% | 10 lat | 17 801 388 zł | 2 321 118 zł | 15 480 271 zł | 72 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 708 zł | 28% | 10 lat | 21 757 252 zł | 2 836 922 zł | 18 920 331 zł | 89 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 064 280 zł | 18% | 10 lat | 20 354 149 zł | 2 688 237 zł | 17 665 912 zł | 96 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 064 280 zł w kredycie na 9 406 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 406 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 531 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 429 zł czyli o 23 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
