Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 064 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 064 280 zł na 10 lat będzie kosztował 20 354 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 665 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 699 417 zł
| Cena: | 13 064 280,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 568,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 699 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 354 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 688 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 665 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 200 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 852 zł | 18% | 10 lat | 18 318 734 zł | 2 419 413 zł | 15 899 321 zł | 87 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 708 zł | 18% | 10 lat | 22 389 564 zł | 2 957 061 zł | 19 432 503 zł | 106 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 064 280 zł | 8% | 10 lat | 20 928 977 zł | 2 797 454 zł | 18 131 523 zł | 112 353 zł |
| Większy wkład własny | 13 064 280 zł | 28% | 10 lat | 19 779 320 zł | 2 579 020 zł | 17 200 301 zł | 80 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 064 280 zł w kredycie na 10 712 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 712 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 559 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 271 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 933 zł czyli o 22 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 559 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
