Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 064 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 064 280 zł na 10 lat będzie kosztował 21 190 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 343 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 699 417 zł
| Cena: | 13 064 280,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 568,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 699 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 190 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 847 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 343 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 852 zł | 4% | 10 lat | 19 071 236 zł | 2 562 389 zł | 16 508 848 zł | 106 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 708 zł | 4% | 10 lat | 23 309 289 zł | 3 131 808 zł | 20 177 480 zł | 130 773 zł |
| Większy wkład własny | 13 064 280 zł | 8% | 10 lat | 20 928 977 zł | 2 797 454 zł | 18 131 523 zł | 112 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 064 280 zł w kredycie na 12 541 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 541 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 166 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 708 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 239 zł czyli o 20 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 166 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
