Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 064 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 064 280 zł na 10 lat będzie kosztował 20 928 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 131 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 699 417 zł
| Cena: | 13 064 280,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 009 568,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 699 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 928 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 131 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 665 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 757 852 zł | 8% | 10 lat | 18 836 079 zł | 2 517 709 zł | 16 318 370 zł | 101 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 370 708 zł | 8% | 10 lat | 23 021 875 zł | 3 077 200 zł | 19 944 675 zł | 123 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 064 280 zł | 4% | 10 lat | 21 190 263 zł | 2 847 099 zł | 18 343 164 zł | 118 885 zł |
| Większy wkład własny | 13 064 280 zł | 18% | 10 lat | 20 354 149 zł | 2 688 237 zł | 17 665 912 zł | 96 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 064 280 zł w kredycie na 12 019 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 019 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 993 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 012 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 437 zł czyli o 21 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 993 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
