Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 074 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 074 720 zł na 10 lat będzie kosztował 20 945 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 146 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 719 954 zł
| Cena: | 13 074 720,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 014 371,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 719 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 945 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 799 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 146 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 331 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 960 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 382 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 680 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 767 248 zł | 8% | 10 lat | 18 851 132 zł | 2 519 721 zł | 16 331 411 zł | 101 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 382 192 zł | 8% | 10 lat | 23 040 272 zł | 3 079 659 zł | 19 960 613 zł | 123 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 074 720 zł | 4% | 10 lat | 21 207 196 zł | 2 849 374 zł | 18 357 823 zł | 118 980 zł |
| Większy wkład własny | 13 074 720 zł | 18% | 10 lat | 20 370 414 zł | 2 690 385 zł | 17 680 029 zł | 96 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 074 720 zł w kredycie na 12 028 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 028 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 996 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 025 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 544 zł czyli o 21 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 996 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
