Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 074 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 074 720 zł na 10 lat będzie kosztował 20 370 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 680 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 719 954 zł
| Cena: | 13 074 720,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 014 371,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 719 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 370 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 690 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 680 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 912 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 448 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 382 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 146 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 214 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 767 248 zł | 18% | 10 lat | 18 333 373 zł | 2 421 347 zł | 15 912 026 zł | 87 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 382 192 zł | 18% | 10 lat | 22 407 456 zł | 2 959 424 zł | 19 448 032 zł | 106 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 074 720 zł | 8% | 10 lat | 20 945 702 zł | 2 799 690 zł | 18 146 012 zł | 112 443 zł |
| Większy wkład własny | 13 074 720 zł | 28% | 10 lat | 19 795 127 zł | 2 581 081 zł | 17 214 046 zł | 81 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 074 720 zł w kredycie na 10 721 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 721 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 562 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 283 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 028 zł czyli o 22 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 562 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
