Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 063 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 427 zł
| Cena: | 1 307 691,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 538,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 063 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 922 zł | 18% | 10 lat | 1 857 184 zł | 244 411 zł | 1 612 772 zł | 8 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 461 zł | 18% | 10 lat | 2 269 891 zł | 298 725 zł | 1 971 166 zł | 10 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 692 zł | 8% | 10 lat | 2 121 076 zł | 282 501 zł | 1 838 575 zł | 11 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 692 zł | 28% | 10 lat | 2 005 999 zł | 260 636 zł | 1 745 363 zł | 8 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 692 zł w kredycie na 1 072 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072307.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 905 zł czyli o 2 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
