Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 269 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 829 670 zł
| Cena: | 1 438 460,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 691,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 829 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 269 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 615 zł | 18% | 10 lat | 2 042 902 zł | 268 853 zł | 1 774 049 zł | 9 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 307 zł | 18% | 10 lat | 2 496 880 zł | 328 598 zł | 2 168 282 zł | 11 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 461 zł | 8% | 10 lat | 2 333 183 zł | 310 751 zł | 2 022 433 zł | 12 371 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 461 zł | 28% | 10 lat | 2 206 599 zł | 286 700 zł | 1 919 899 zł | 8 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 461 zł w kredycie na 1 179 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179538.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 095 zł czyli o 2 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
