Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 559 zł
| Cena: | 1 307 758,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 569,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 983 zł | 28% | 10 lat | 1 805 492 zł | 234 584 zł | 1 570 907 zł | 7 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 535 zł | 28% | 10 lat | 2 206 712 zł | 286 714 zł | 1 919 998 zł | 8 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 759 zł | 18% | 10 lat | 2 063 643 zł | 271 582 zł | 1 792 061 zł | 9 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 759 zł w kredycie na 941 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941586.73 zł.
| Kwota kredytu: | 941 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 454 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
