Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 859 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 559 zł
| Cena: | 1 307 758,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 569,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 859 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 176 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 176 983 zł | 4% | 10 lat | 1 932 606 zł | 258 736 zł | 1 673 870 zł | 10 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 535 zł | 4% | 10 lat | 2 362 074 zł | 316 233 zł | 2 045 841 zł | 13 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 307 759 zł | 8% | 10 lat | 2 121 185 zł | 282 515 zł | 1 838 670 zł | 11 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 759 zł w kredycie na 1 255 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1255448.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 255 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 672 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 938 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
