Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 307 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 307 893 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 745 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 572 823 zł
| Cena: | 1 307 892,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 630,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 572 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 745 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 104 zł | 28% | 10 lat | 1 805 677 zł | 234 609 zł | 1 571 068 zł | 7 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 682 zł | 28% | 10 lat | 2 206 938 zł | 286 744 zł | 1 920 195 zł | 8 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 307 893 zł | 18% | 10 lat | 2 063 855 zł | 271 610 zł | 1 792 245 zł | 9 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 307 893 zł w kredycie na 941 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941683.81 zł.
| Kwota kredytu: | 941 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 455 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
