Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 181 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 573 389 zł
| Cena: | 1 308 180,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 763,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 573 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 362 zł | 18% | 10 lat | 1 857 878 zł | 244 503 zł | 1 613 375 zł | 8 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 438 999 zł | 18% | 10 lat | 2 270 740 zł | 298 837 zł | 1 971 903 zł | 10 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 181 zł | 8% | 10 lat | 2 121 869 zł | 282 606 zł | 1 839 263 zł | 11 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 181 zł | 28% | 10 lat | 2 006 749 zł | 260 733 zł | 1 746 015 zł | 8 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 181 zł w kredycie na 1 072 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072708.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 909 zł czyli o 2 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
