Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 364 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 792 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 573 750 zł
| Cena: | 1 308 363,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 847,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 573 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 792 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 527 zł | 18% | 10 lat | 1 858 138 zł | 244 537 zł | 1 613 601 zł | 8 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 200 zł | 18% | 10 lat | 2 271 058 zł | 298 879 zł | 1 972 179 zł | 10 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 364 zł | 8% | 10 lat | 2 122 166 zł | 282 646 zł | 1 839 520 zł | 11 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 364 zł | 28% | 10 lat | 2 007 030 zł | 260 770 zł | 1 746 260 zł | 8 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 364 zł w kredycie na 1 072 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072858.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 911 zł czyli o 2 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
