Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 308 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 308 364 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 573 750 zł
| Cena: | 1 308 363,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 601 847,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 573 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 177 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 177 527 zł | 8% | 10 lat | 1 909 949 zł | 254 381 zł | 1 655 568 zł | 10 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 439 200 zł | 8% | 10 lat | 2 334 383 zł | 310 910 zł | 2 023 472 zł | 12 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 308 364 zł | 4% | 10 lat | 2 148 333 zł | 287 618 zł | 1 860 716 zł | 11 906 zł |
| Większy wkład własny | 1 308 364 zł | 18% | 10 lat | 2 064 598 zł | 271 708 zł | 1 792 890 zł | 9 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 308 364 zł w kredycie na 1 203 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203694.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 363 zł czyli o 2 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
