Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 085 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 085 707 zł na 10 lat będzie kosztował 20 963 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 161 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 741 566 zł
| Cena: | 13 085 707,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 425,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 741 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 963 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 802 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 161 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 373 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 694 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 085 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 136 zł | 8% | 10 lat | 18 866 972 zł | 2 521 838 zł | 16 345 134 zł | 101 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 394 278 zł | 8% | 10 lat | 23 059 633 zł | 3 082 247 zł | 19 977 386 zł | 123 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 085 707 zł | 4% | 10 lat | 21 225 017 zł | 2 851 768 zł | 18 373 249 zł | 119 080 zł |
| Większy wkład własny | 13 085 707 zł | 18% | 10 lat | 20 387 532 zł | 2 692 646 zł | 17 694 886 zł | 96 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 085 707 zł w kredycie na 12 038 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 038 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 999 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 038 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 656 zł czyli o 21 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 999 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
