Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 086 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 086 379 zł na 10 lat będzie kosztował 20 388 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 695 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 742 889 zł
| Cena: | 13 086 379,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 019 734,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 742 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 388 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 695 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 777 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 162 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 229 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 086 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 777 741 zł | 18% | 10 lat | 18 349 721 zł | 2 423 506 zł | 15 926 215 zł | 87 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 395 017 zł | 18% | 10 lat | 22 427 437 zł | 2 962 063 zł | 19 465 374 zł | 106 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 086 379 zł | 8% | 10 lat | 20 964 379 zł | 2 802 186 zł | 18 162 193 zł | 112 543 zł |
| Większy wkład własny | 13 086 379 zł | 28% | 10 lat | 19 812 778 zł | 2 583 382 zł | 17 229 396 zł | 81 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 086 379 zł w kredycie na 10 730 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 730 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 296 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 134 zł czyli o 22 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
