Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 087 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 087 855 zł na 10 lat będzie kosztował 19 815 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 231 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 745 792 zł
| Cena: | 13 087 855,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 020 413,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 745 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 815 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 583 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 231 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 508 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 954 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 396 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 779 070 zł | 28% | 10 lat | 17 833 511 zł | 2 325 306 zł | 15 508 205 zł | 73 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 396 641 zł | 28% | 10 lat | 21 796 514 zł | 2 842 041 zł | 18 954 473 zł | 89 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 087 855 zł | 18% | 10 lat | 20 390 878 zł | 2 693 088 zł | 17 697 790 zł | 96 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 087 855 zł w kredycie na 9 423 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 423 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 554 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 617 zł czyli o 23 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
