Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 779 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 779 070 zł na 10 lat będzie kosztował 17 833 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 508 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 171 213 zł
| Cena: | 11 779 069,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 418 372,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 171 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 833 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 325 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 508 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 957 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 601 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 059 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 956 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 928 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 779 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 601 163 zł | 28% | 10 lat | 16 050 160 zł | 2 092 776 zł | 13 957 385 zł | 65 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 956 977 zł | 28% | 10 lat | 19 616 862 zł | 2 557 837 zł | 17 059 026 zł | 80 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 779 070 zł | 18% | 10 lat | 18 351 790 zł | 2 423 779 zł | 15 928 011 zł | 87 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 779 070 zł w kredycie na 8 480 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 298 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 156 zł czyli o 21 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
