Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 090 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 090 600 zł na 10 lat będzie kosztował 19 819 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 234 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 751 192 zł
| Cena: | 13 090 600,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 021 676,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 751 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 819 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 234 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 511 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 781 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 958 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 701 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 781 540 zł | 28% | 10 lat | 17 837 252 zł | 2 325 794 zł | 15 511 458 zł | 73 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 399 660 zł | 28% | 10 lat | 21 801 086 zł | 2 842 637 zł | 18 958 449 zł | 89 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 090 600 zł | 18% | 10 lat | 20 395 155 zł | 2 693 653 zł | 17 701 502 zł | 96 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 090 600 zł w kredycie na 9 425 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 425 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 556 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 639 zł czyli o 23 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
