Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 399 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 399 660 zł na 10 lat będzie kosztował 21 801 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 958 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 326 311 zł
| Cena: | 14 399 660,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 623 843,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 326 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 801 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 842 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 958 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 062 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 854 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 471 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 959 694 zł | 28% | 10 lat | 19 620 977 zł | 2 558 373 zł | 17 062 604 zł | 80 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 839 626 zł | 28% | 10 lat | 23 981 194 zł | 3 126 901 zł | 20 854 294 zł | 98 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 399 660 zł | 18% | 10 lat | 22 434 671 zł | 2 963 018 zł | 19 471 653 zł | 106 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 399 660 zł w kredycie na 10 367 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 367 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 444 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 812 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 103 zł czyli o 25 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 444 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
