Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 094 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 094 420 zł na 10 lat będzie kosztował 19 824 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 239 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 758 706 zł
| Cena: | 13 094 419,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 433,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 758 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 824 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 239 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 515 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 784 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 784 978 zł | 28% | 10 lat | 17 842 456 zł | 2 326 472 zł | 15 515 984 zł | 73 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 403 862 zł | 28% | 10 lat | 21 807 447 zł | 2 843 466 zł | 18 963 980 zł | 89 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 094 420 zł | 18% | 10 lat | 20 401 106 zł | 2 694 439 zł | 17 706 667 zł | 96 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 094 420 zł w kredycie na 9 427 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 427 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 560 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 670 zł czyli o 23 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
