Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 487 zł na 10 lat będzie kosztował 2 066 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 794 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 575 958 zł
| Cena: | 1 309 486,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 363,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 575 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 066 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 794 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 538 zł | 18% | 10 lat | 1 859 733 zł | 244 747 zł | 1 614 986 zł | 8 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 435 zł | 18% | 10 lat | 2 273 007 zł | 299 135 zł | 1 973 872 zł | 10 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 487 zł | 8% | 10 lat | 2 123 987 zł | 282 888 zł | 1 841 099 zł | 11 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 487 zł | 28% | 10 lat | 2 008 752 zł | 260 994 zł | 1 747 759 zł | 8 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 487 zł w kredycie na 1 073 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073779.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 921 zł czyli o 2 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
