Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 000 zł na 10 lat będzie kosztował 20 402 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 707 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 759 848 zł
| Cena: | 13 095 000,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 700,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 759 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 402 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 694 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 707 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 240 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 500 zł | 18% | 10 lat | 18 361 809 zł | 2 425 102 zł | 15 936 707 zł | 87 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 500 zł | 18% | 10 lat | 22 442 211 zł | 2 964 014 zł | 19 478 197 zł | 106 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 000 zł | 8% | 10 lat | 20 978 190 zł | 2 804 032 zł | 18 174 158 zł | 112 617 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 000 zł | 28% | 10 lat | 19 825 830 zł | 2 585 084 zł | 17 240 746 zł | 81 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 000 zł w kredycie na 10 737 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 737 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 567 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 305 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 213 zł czyli o 22 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 567 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
