Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 000 zł na 10 lat będzie kosztował 19 825 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 240 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 759 848 zł
| Cena: | 13 095 000,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 700,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 759 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 825 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 585 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 240 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 516 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 964 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 500 zł | 28% | 10 lat | 17 843 247 zł | 2 326 576 zł | 15 516 672 zł | 73 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 500 zł | 28% | 10 lat | 21 808 413 zł | 2 843 592 zł | 18 964 821 zł | 89 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 000 zł | 18% | 10 lat | 20 402 010 zł | 2 694 558 zł | 17 707 452 zł | 96 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 000 zł w kredycie na 9 428 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 428 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 560 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 675 zł czyli o 23 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
