Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 404 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 404 500 zł na 10 lat będzie kosztował 21 808 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 964 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 335 832 zł
| Cena: | 14 404 500,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 070,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 335 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 808 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 843 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 964 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 964 050 zł | 28% | 10 lat | 19 627 572 zł | 2 559 233 zł | 17 068 339 zł | 80 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 950 zł | 28% | 10 lat | 23 989 255 zł | 3 127 952 zł | 20 861 303 zł | 98 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 404 500 zł | 18% | 10 lat | 22 442 211 zł | 2 964 014 zł | 19 478 197 zł | 106 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 404 500 zł w kredycie na 10 371 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 371 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 445 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 817 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 142 zł czyli o 25 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 445 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
