Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 000 zł na 10 lat będzie kosztował 20 978 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 174 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 759 848 zł
| Cena: | 13 095 000,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 700,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 759 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 978 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 174 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 356 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 991 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 500 zł | 8% | 10 lat | 18 880 371 zł | 2 523 629 zł | 16 356 742 zł | 101 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 500 zł | 8% | 10 lat | 23 076 009 zł | 3 084 436 zł | 19 991 574 zł | 123 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 000 zł | 4% | 10 lat | 21 240 090 zł | 2 853 793 zł | 18 386 297 zł | 119 165 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 000 zł | 18% | 10 lat | 20 402 010 zł | 2 694 558 zł | 17 707 452 zł | 96 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 000 zł w kredycie na 12 047 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 047 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 050 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 751 zł czyli o 21 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
