Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 095 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 095 308 zł na 10 lat będzie kosztował 20 978 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 174 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 760 453 zł
| Cena: | 13 095 308,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 023 841,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 760 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 978 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 174 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 785 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 992 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 707 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 785 777 zł | 8% | 10 lat | 18 880 815 zł | 2 523 688 zł | 16 357 127 zł | 101 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 404 839 zł | 8% | 10 lat | 23 076 552 zł | 3 084 508 zł | 19 992 044 zł | 123 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 095 308 zł | 4% | 10 lat | 21 240 590 zł | 2 853 860 zł | 18 386 729 zł | 119 167 zł |
| Większy wkład własny | 13 095 308 zł | 18% | 10 lat | 20 402 490 zł | 2 694 622 zł | 17 707 868 zł | 96 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 095 308 zł w kredycie na 12 047 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 047 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 050 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 754 zł czyli o 21 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
