Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 096 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 096 211 zł na 10 lat będzie kosztował 20 980 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 175 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 762 230 zł
| Cena: | 13 096 211,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 024 257,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 762 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 980 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 175 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 358 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 993 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 405 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 387 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 709 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 786 590 zł | 8% | 10 lat | 18 882 117 zł | 2 523 863 zł | 16 358 255 zł | 101 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 405 832 zł | 8% | 10 lat | 23 078 144 zł | 3 084 721 zł | 19 993 423 zł | 123 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 096 211 zł | 4% | 10 lat | 21 242 055 zł | 2 854 057 zł | 18 387 997 zł | 119 176 zł |
| Większy wkład własny | 13 096 211 zł | 18% | 10 lat | 20 403 897 zł | 2 694 807 zł | 17 709 090 zł | 96 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 096 211 zł w kredycie na 12 048 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 048 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 003 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 051 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 763 zł czyli o 21 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 003 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
