Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 731 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 406 zł
| Cena: | 1 310 730,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 936,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 658 zł | 18% | 10 lat | 1 861 500 zł | 244 980 zł | 1 616 521 zł | 8 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 804 zł | 18% | 10 lat | 2 275 167 zł | 299 419 zł | 1 975 747 zł | 10 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 731 zł | 8% | 10 lat | 2 126 006 zł | 283 157 zł | 1 842 848 zł | 11 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 731 zł | 28% | 10 lat | 2 010 661 zł | 261 242 zł | 1 749 419 zł | 8 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 731 zł w kredycie na 1 074 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074799.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 932 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
