Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 109 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 109 321 zł na 10 lat będzie kosztował 20 424 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 726 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 788 018 zł
| Cena: | 13 109 320,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 030 287,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 788 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 424 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 697 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 726 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 259 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 798 389 zł | 18% | 10 lat | 18 381 889 zł | 2 427 754 zł | 15 954 135 zł | 87 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 420 253 zł | 18% | 10 lat | 22 466 754 zł | 2 967 255 zł | 19 499 498 zł | 106 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 109 321 zł | 8% | 10 lat | 21 001 132 zł | 2 807 099 zł | 18 194 033 zł | 112 740 zł |
| Większy wkład własny | 13 109 321 zł | 28% | 10 lat | 19 847 511 zł | 2 587 911 zł | 17 259 601 zł | 81 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 109 321 zł w kredycie na 10 749 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 749 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 571 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 321 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 343 zł czyli o 22 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 571 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
